当前位置:首页 > 商业 > 房产 > 正文

楼房“限高”构筑更安全

2021-07-31 08:44:33

  国家发展改革委日前发布《关于加强底子办法建立项目管理 确保工程安全质量的关照》,明白提出严格限定新建250米以上构筑,确需建立的,要连合消防等专题论证举行构筑方案检察,并报住房城乡建立部存案;不得新建500米以上超高层构筑。

  随着我国都会化快速推进,高层构筑、超高层构筑不绝增长,这里既有开辟商多加楼层多卖钱的因素,也有个别地方畸形寻求都会地标构筑的缘故起因。只管高层构筑增多让都会显得更加当代化了,但是其弊端也在渐渐显现。

  其一,安全隐患多。高楼住着“爽”,烦恼事也多。高楼居住职员多、逃陌生散时间长,一旦遭遇火警、地动等劫难,安全风险变大、隐患增多,假如安全通道拥挤或被堵,结果更是不堪假想。如今,大多数消防救济云梯作业高度只有50米左右,对于动辄几十层、上百层的高楼,很难实现有效救济。

  其二,维护难度大。构筑楼层越高,所需设置的电梯、楼梯等办法装备就更多,技能要求也更高,这就给后期维护带来很大压力。如今高楼维护技能尚不成熟,高空维护作业职员安全意识有待提拔,维修过程常常让人“捏把汗”,很轻易变成变乱。

  其三,拆迁本钱高。高层楼房难拆迁,正是由于团体容积率太高,拆迁本钱高、难度大,拆30层楼房,大概必要建五六十层才华收回本钱。随着利用年限的延伸,高层楼房作为二手房“转手”的概率越来越小,“高买低售”也未必会受待见。

  楼房是用来住的,不是用来比高的。日趋严厉的新建楼房“限高”政策连续落地,叫停了“高楼风”,此次“不得新建500米以上超高层构筑”就是一条不能逾越的“硬杠杠”。政策的出台为都会发展更安全、更经济提供了有力支持。

标签