楼宇经济比拼地区竞争新上风

　　日前，2022服贸会・中国楼宇经济北京论坛举行。本次大会由天下贸易网点同盟、集群智库・中国楼宇经济研究中心和全联房地产商会特色小镇分会共同主理。

　　天下贸易网点同牛耳席布鲁诺・麦斯尔、商务部原副部长魏开国、全联房地产商会秘书长赵正挺、集群智库・中国楼宇经济研究中心主任匡洪广出席论坛并发演出讲。

　　来自上海市浦东新区、北京市向阳区、深圳市福田区、广州市天河区等30个楼宇经济典范城区和北京中心商务区、陆家嘴金融城、重庆江北嘴中心商务区等天下着名商务区代表，以及中海贸易、华润万象生存等楼宇经济着名企业高管400余人汇聚一堂，共话楼宇经济3.0，积极探索以楼宇经济为中心构造经济工作，创新存量期间多数市中心城区财产管理机制，构建地区竞争新上风。

　　蓝皮书显现楼宇经济方法论

　　论坛上，集群智库和中国商务出书社共同举行蓝皮书发布仪式。

　　匡洪广发布《中国楼宇经济（总部经济）蓝皮书》（以下简称“蓝皮书”）研究结果。这是首部公开出书的聚焦楼宇经济、总部经济、商务区建立运营的蓝皮书，蓝皮书明白了从单纯提供“空间”1.0、“空间+配套+服务”2.0、以及“空间+财产+运营”3.0为特性的楼宇经济三大阶段，提出楼宇经济平台化、要素设置专业化、管理机制多元化、低碳数智人本化的楼宇经济四化趋势，分析“中心城区空心化、楼宇政策外貌化、财产定位含糊化、楼宇竞争同质化、财产资源隐性化”的楼宇经济五大题目，针对性地提出共筑楼宇经济新格局、创新财产社区新模式、引进业界共治新理念、升级楼宇经济新政策、创建财产管理新机制、焕新地区发展新上风六大抓手。

　　匡洪广表现，存量期间楼宇经济必要从粗放发展转向精耕细作，楼宇经济完全可以成为助推中国都会升级和财产升级的“机密武器”，集群智库“13456”楼宇经济方法论为当局提供了完备办理方案，下一步，集群智库将发挥“智库+商会”“规划+对接”上风，连合天下工商联直属商会，走进都会、走进城区，在顶层计划底子上导入头部企业和财产资源，全方位助力地区发展。

　　杰出钻石认证弥补行业空缺

　　论坛上，天下贸易网点同盟和集群智库・中国楼宇经济研究中心连合地标楼宇共同发表商务楼宇“钻石认证”标记，连合发布“商务楼宇杰出运营服务钻石认证评价体系”。

　　钻石认证将改写写字楼行业注意硬件、不器重软件、器重招租不注意运营服务、器重构筑却每每忽略利用构筑的人等方面行业近况。

　　天下贸易网点同盟北京中心主任谭成海说，商务楼宇不但是钢筋水泥冷冰冰的物理空间，而是以人为本、赋能企业、创造代价、共生共创的企业发展平台和商务生存场景。差别于其他评价体系，商务楼宇“钻石认证”是环球首个从运营的维度对写字楼和园区开展认证的评价体系，通过评价进一步促进楼宇提拔运营程度，钻石认证创建“钻石模子”评价体系，分别从服务力、场景力、运营力、财产力、资产力、管理力六大维度对项目打分，按照分数给予“金钻四星”“蓝钻五星”“黑钻六星”和“红钻七星”认证，此中，“红钻七星”代表运营服务的顶级程度。

　　城区同盟打造楼宇经济引领区

　　为进一步推动楼宇经济高质量发展，论坛举行中国楼宇经济（总部经济）城区同盟创建仪式，并召开城区同盟工作集会会议，创建工作机制，搭建相助交换平台，上海市浦东新区、北京市向阳区、青岛市崂山区等一批典范城区参加同盟。

　　城区同盟通过不定期构造城区、商务区之间观察交换活动,每个月编辑出书天下楼宇经济（总部经济）动态月报，同盟城区之间相互赋能、强强连合，率先实践楼宇经济新理念、新机制、新模式，打造新业态、新场景、新格局，成为楼宇经济和总部经济的天下引领区。

　　会上，上海市浦东新区、北京市向阳区等入围中国楼宇经济（总部经济）标杆城区30强，北京中心商务区、上海陆家嘴金融城等入围中国商务区综合竞争力20强，中海贸易、华润万象生存等企业为中国楼宇经济品牌企业，正大中心为中国聪明楼宇新地标，中关村科学城金隅智造工场为中国楼宇经济（财产园区）新地标，深圳・时间广场等项目为中国商务办公新地标，天竺万科中心为中国主题楼宇新地标，广州星寰国际贸易中心等项目为中国楼宇经济新地标，万科期间中心・奥林为中国低碳楼宇新地标，中粮・置地广场等项目为中国都会更新新地标，重庆十八梯传统风貌区等项目为中国贸易斲丧新地标。

　　匡洪广表现，中国楼宇经济正处在转型发展关键阶段，通过指数评价定期发布楼宇经济良好企业，勾勒行业竞争最新格局，向社会公布和推介他们的实践案例，盼望当局对良好企业给予在项目获取、规划地皮、金融支持、税收优惠等方面的政策支持，使之快速发展强大，实现天下化发展，更好地支持楼宇经济高质量发展。

　　论坛同期还举行了计划小镇智汇园、星地中心、潍坊市楼宇经济促进会相助签约仪式以及北京市标杆楼宇观察活动。