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过半都会新居代价停涨 穗深二手房代价均下

2021-10-21 16:11:26

  羊城晚报讯 记者陈泽云报道:20日,国家统计局发布9月份70个大中都会商品住宅贩卖代价变动环境统计数据。数据表现,9月份,二手住宅贩卖代价仅有17个都会实现环比上涨,新建商品住宅贩卖代价有27个都会实现环比上涨,且涨幅多处于0.1%-0.4%的低位。新建商品住宅和二手住宅贩卖代价下跌的都会数量,分别为36个和52个。

  国家统计局都会司首席统计师绳国庆解读称,9月份,70个大中都会商品住宅贩卖代价环比总体呈略降落态势,同比涨幅连续回落。

  数据表现,70城中有27城的新建商品住宅贩卖代价环比上涨,上涨的都会数量创年内新低;西安、银川以0.6%的涨幅领涨。二手住宅贩卖代价更是全线普跌,仅17个都会环比上涨,此中,天津二手住宅环比上涨0.6%,涨幅居前。

  具体来看,9月份,一线都会新建商品住宅贩卖代价环比由上月上涨0.3%转为持平。此中,北京环比由上月上涨0.2%转为持平;广州降落0.1%,与上月雷同;上海和深圳均上涨0.2%,涨幅比上月分别回落0.2个和0.8个百分点。

  一线都会二手住宅贩卖代价环比由上月上涨0.2%转为降落0.4%。此中,北京、上海和广州环比分别降落0.2%、0.6%和0.4%;深圳降落0.5%,降幅比上月扩大0.1个百分点。

  二线都会新建商品住宅贩卖代价环比由上月上涨0.2%转为持平;二手住宅贩卖代价环比由上月持平转为降落0.1%。三线都会新建商品住宅贩卖代价环比由上月持平转为降落0.2%;二手住宅贩卖代价环比降落0.2%,降幅比上月扩大0.1个百分点。

  中金监测指出,9月重点都会二手住宅带看次数环比降落,购房者观望感情上升。9月重点都会加权均匀成交议价空间进一步上行至2.9%,表现买方议价本领较卖方进一步走强。

  华西地产点评称,1月至9月,统计局房地产贩卖数据全面回落,重要受调控政策及上年高基数因素影响,但两年复合增速数据仍表现精良。预测四序度,银行放款有望边际放松,市场对政策底部的预期有所加强,固然受各项调控以及高基数影响,单月贩卖增速仍将保持下滑,但整年累计增速仍将具备韧性,维持正增速。

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