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8月70城房价涨幅总体继承回落

2021-09-16 09:37:42

  经济日报北京9月15日讯(记者亢舒)国家统计局15日公布8月份商品住宅贩卖代价变动环境统计数据。国家统计局都会司首席统计师绳国庆先容,8月份,各地全面落实房地产长效机制,连续加强房地产市场调控,70个大中都会商品住宅贩卖代价环比、同比涨幅总体连续回落态势。

  数据表现,无论是新建商品住宅还是二手住宅,与上月相比代价降落都会个数较上月均继承增长,再创年内新高。

  各线都会新建商品住宅和二手住宅贩卖代价环比涨幅回落或继承降落。据测算,8月份,一线都会新建商品住宅贩卖代价环比上涨0.3%,涨幅比上月回落0.1个百分点。此中,北京、上海和深圳环比分别上涨0.2%、0.4%和1.0%,广州由上月上涨0.2%转为降落0.1%。一线都会二手住宅贩卖代价环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.2个百分点。此中,北京、上海和广州环比分别上涨0.4%、0.2%和0.5%,涨幅比上月分别回落0.3个、0.5个和0.1个百分点;深圳环比降落0.4%,连续4个月降落。二线都会新建商品住宅贩卖代价环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅贩卖代价环比由上月上涨0.2%转为持平。三线都会新建商品住宅贩卖代价环比由上月上涨0.2%转为持平;二手住宅贩卖代价环比降落0.1%,连续两个月降落。

  各线都会新建商品住宅和二手住宅贩卖代价同比涨幅回落。据测算,8月份,一线都会新建商品住宅和二手住宅贩卖代价同比分别上涨5.7%和9.1%。二线都会新建商品住宅和二手住宅贩卖代价同比分别上涨4.4%和3.2%。三线都会新建商品住宅和二手住宅贩卖代价同比分别上涨2.8%和1.9%。

  据相识,70个大中都会中,新建商品住宅代价与上月相比降落的都会有20个,持平4个,上涨46个。环比降落的都会个数与上月16个相比继承增多。二手住宅方面,代价与上月相比降落的都会有34个,持平9个,上涨27个。环比降落的都会个数与上月26个相比继承增多。

  数据表现,个别都会新建商品住宅和二手住宅涨跌出现分化。比如,广州新建商品住宅与上月相比代价降落0.1%,但二手住宅上涨0.5%;深圳新建商品住宅代价上涨1.0%,但二手住宅降落0.4%。“随着当前银行信贷政策的收紧、二手房参考价制度的推进、学区房的积极管控等,当前二手房下跌都会数量增长,房价泡沫剔除。”易居研究院智库中心研究总监严跃进表现。

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